Регистрация права собственности

В Хакасии состоялась первая регистрация права собственности дольщика по заявлению застройщика на цифровой платформе Сбербанка.

Росреестр Хакасии зарегистрировал первое право собственности участника долевого строительства по заявлению, поданному застройщиком на цифровой платформе Сбербанка, сообщает пресс-служба ведомства.

Механизм взаимодействия Росреестра с застройщиками стал возможен после вступления в силу федерального закона №202-ФЗ в 2020 году. Тогда у застройщиков появилась возможность подавать в Росреестр Хакасии документы на проведение регистрации права собственности от имени участника долевого строительства. «Нововведение позволило сократить цепочку участников процедуры регистрации прав в два раза. Теперь покупателю новостройки не нужно самому обращаться в МФЦ, за него это может сделать застройщик. Однако местные девелоперы не активно пользовались услугой. Возможно, из-за технической особенности процедуры», — рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

Ситуация изменилась с внедрением Сбербанком нового цифрового продукта. Теперь застройщики могут подавать документы на регистрацию права собственности на объект от имени дольщика через сервис «Онлайн регистрация права собственности участника долевого строительства» на базе платформы Домклик. Все, что по потребуется от дольщика – подписать с застройщиком акт приема-передачи.

После поступления электронных документов в Росреестр Хакасии в течение 24 часов в ЕГРН будут внесены сведения о правах на объект. Выписку из ЕГРН – как доказательство права собственности покупатель получит вместе с ключами от квартиры.

В Росреестре Хакасии ожидают спрос на сервис Сбера и, как следствие, увеличение электронного документооборота с застройщиками.